美国房价上涨5% 六年来涨幅最大

 作者:种皆高     |      日期:2018-01-07 01:22:18
今年9月份,美国住房价格与去年9月份相比,上涨了5%这是自2006年7月以来最大的增长 根据深具影响力的房地产数据公司考尔逻辑公司(CoreLogic Inc.)的报告,美国的房市正在持续恢复中如果不包括廉价销售(distressed sales)的话,美国全国住房9月份价格的年度增长也是5%,比8月份的房屋价格上升0.5%从月份的变化数据来看,第七个月的连续增长廉价销售包括短售房(short sales)和法拍房地产交易 11月6日,考尔逻辑公司表示,不过,从销售总体上来看,9月份的房屋价格却从8月份下降了0.3%,这是在今年连续六个月增加之后的首次月份价格下降但是,该公司也表示,这个月份的价格下降主要反映了夏季住房销售旺季的结束,而不是住房恢复的停止 在春季房屋销售回暖的时候,价格的稳定上涨就给房地产市场一个比较好的销售势头价格上涨鼓励更多的业主出售自己的房屋,吸引那些打算购房者,因为计划购房者会担心价格还要进一步上涨 其他的一些检测措施也显示出了房屋价格在过去一年的健康增加比如,标准普尔/希勒条例(Standard & Poor's/Case Shiller)中的20个城市指数,8月份比去年同期上涨了2%,比前一个月份的变化速度更快 考尔逻辑公司的报告表明,过去一年里房屋价格的增长,在全美具有普遍性除了七个州之外,价格一直在上升 增幅最大的是在那些遭受房地产泡沫严重的州比如,亚利桑那州的房地产价格在全美年度上涨最大,增幅达到了18.7%;第二大涨幅的是爱达荷州,年度上涨为13.1%;内华达州为第三,房屋价格年度增长了11% 据报导,房价跌幅最大的州是罗得岛州(3.5%)和伊利诺伊州(2.3%) 房屋价格上涨最大的城市是凤凰城,为22.1%休斯顿位居第二,上涨了6.6% 考尔逻辑公司在佛罗里达州的大部份地区也发现了房价上涨趋势在佛州布雷登顿-萨拉索塔港口(Port-Bradenton-Sarasota)北部,9月份总体的房价比去年增长了4.1%,而与上个月,8月相比,价格也下跌了0.3%如果不包括廉价出售,与去年同期相比,房屋价格上涨了 4.7%;9月比8月的价格也上涨了0.4% 在佛州西南部的夏洛特郡,包括廉价出售的数据在内,9月份的年度房屋价格上涨了11.7%,比8月份下降了0.1%如果不包括廉价出售的话,9月份的价格变化分别是年度上涨了8.2%,