谢国忠 唱空楼市日久弥坚

 作者:琴浇     |      日期:2017-07-03 01:07:23
谢国忠在房地产业内很知名,知名到圈内所有人听到他的名字,脑子里第一时间都会浮现出一个关键词:唱空 作为一名经济学者的成长之路,谢国忠可谓是一路顺风1960年出生于上海的他,1990年获麻省理工学院经济学博士同年,他加入世界银行,担任经济分析员,这份工作持续了5年1997年加入摩根士丹利,这份工作持续了10年 大陆地产圈的人了解他,大都是从“摩根士丹利的董事总经理及亚太区经济首席分析家谢国忠”开始的目前,谢国忠为独立经济学家、玫瑰石顾问公司董事 谢国忠得到客户的广泛认可,源自他在1997年亚洲金融危机爆发之前就预见到了陷阱他清楚地看到“亚洲经济有巨大的结构性问题”1997年初,谢国忠发表报告说印尼的经济会崩溃当时很多人不相信后来发生的亚洲金融[3.60 -1.37%]危机,证实了谢国忠的判断是正确的 准确预测1997年亚洲金融危机,奠定了谢国忠作为经济学家的地位此后,无论是对于中国的股市还是楼市,他开始持续唱空唱空成为了他的标签 早在2004年,谢国忠就开始唱空中国楼市,成为 大陆宣扬“房地产泡沫论”的第一人当时他还在摩根士丹利担任亚太区首席经济学家,一个月内连续发布了两份有关房地产业的报告,称中国的房地产市场存在着巨大的泡沫,并且,这泡沫将在很短的时间内就破灭 此后,谢国忠坚持楼市泡沫即将破裂的观点从未改变翻开他近些年接受的媒体采访,和他的博客文章,与楼市相关的内容,总是离不开房地产市场即将崩溃,泡沫即将破裂这个主题 但是,多年过去,直到今日房地产市场仍然没有出现谢国忠所预测的崩盘,这也让他受到的质疑越来越多 平心而论,中国的房地产市场肯定是不够健康的,存在很大的风险但是最终是否真的会崩盘,很难说即使最终会崩盘,早或者晚,可能会相差10年、20年 一位业内人士私下里对记者如此评价谢国忠:在市场走势很难预料的时候,一些人就选择赌定一头的预测方式这些年,任志强就一直赌上涨,谢国忠就一直 赌下跌“谢国忠说的并非没有道理,但是他每年都总是说,下一年地产泡沫将破裂,劝大家不但不要买房,还要卖掉手里的房子,这样的预测坑了不少人” 今年8月,在一次接受媒体采访时,谢国忠仍然坚持唱空楼市,但已改变了预测下一年泡沫破裂的做法,他表示:“我是说楼市有泡沫,但是没有说会马上爆掉泡沫不代表一定会爆掉即使存在泡沫,