88bifa必发唯一官网试点或加快推进 扩容城市待定

 作者:百里囚墚     |      日期:2017-06-03 10:38:23
自首批88bifa必发唯一官网试点城市公布至今已经一年有余,然而第二批试点城市却迟迟未能落地随着房地产调控不断深入、全年土地收入及相关税费的下降,88bifa必发唯一官网试点扩容工作已经加快推进业内人士指出,虽然扩容城市还未确定,但扩大试点势在必行 试点城市将扩大 财政部财政科学研究所所长贾康近期表示,扩大88bifa必发唯一官网试点范围的改革方向已被锁定对此,贾康在接受中国证券报记者采访时表示,所谓的改革方向已 被锁定,就是指通过试点推进改革,要适时扩大88bifa必发唯一官网改革试点范围“市场上关于两湖试点88bifa必发唯一官网甚至是试点范围扩大的传闻都没用,关键还是要看管理部门最终 出台的文件”贾康坦言 “88bifa必发唯一官网扩大试点已经势在必行,但是试点名单出台的时间还不能确定试点的城市除了湖南湖北外,是否还包括海南、广州、杭州等地,也未完全确 定,但是很多城市已经开始着手准备88bifa必发唯一官网的试点工作”某房地产业内人士指出,条件相对较好的城市及部分省会城市更有可能进入88bifa必发唯一官网试点名单 2011年1月,上海、重庆率先开始试点88bifa必发唯一官网此后,88bifa必发唯一官网试点工作一直没能得到继续推进不过,今年管理层已经多次表态要推进88bifa必发唯一官网改革试点7月以来,国税总局已组织全国36个省市的数十名税务人员在京培训房地产估价技术88bifa必发唯一官网试点工作正在逐步加快 据了解,我国现行的房地产税收大致分为流转税和保有税两种流转税主要在商品的流通环节征税,受商品房交易额的影响较大,如契税、营业税、土地 增值税和所得税等保有税的征税对象主要为国有土地、自有房屋等资产的存量,受该类资产现有价值影响较大,如88bifa必发唯一官网、城镇土地使用税等业内人士指出,不 同类型的税收,对房地产调控的反应有较大差异 土地收入下降 今年以来我国楼市逐渐回暖,房地产调控已经到了关键时期但是由于上半年市场低迷,土地成交金额较去年出现明显下滑 北京中原市场研究部统计的全国主要54个城市中,大多数在近几个月的成交量出现增长深圳、南京、杭州、上海等多个城市成交火爆,甚至曾一度出现“千人购房”的现象这也使房地产相关政策面临一定压力 与此同时,今年由于土地供应量调整,土地出让金总额较去年出现下降机构数据显示,今年前10个月全国306个城市共成交土地2.36万宗,土地出让金14027亿元,较去年同期下降近四成 正是由于土地出让金减少,相关税收收入也随之下调统计数据显示,1-10月地方政府性基金本级收入24178亿元,同比减少5195亿元,下 降17.7%,主要是土地出让成交额大幅下降国有土地使用权出让收入20093亿元,同比减少5561亿元,下降21.7% 业内人士指出,今年上半年主要城市土地市场持续低迷,房企购地意愿不强,地方政府也相应缩减了土地供应尽管下半年由于销售好转,房企重燃拿地 热情,但土地收入整体下滑趋势仍然不可避免土地出让收入及相关税费的减少,使得地方政府迫切需要新税源来弥补,