88bf必发唯一娱乐官网的泡沫:奥运村比曼哈顿贵

 作者:闾摹     |      日期:2017-11-04 15:06:30
88bf必发唯一娱乐官网房市如云霄飞车 据《商业周刊》报导,苏富比(Sotheby's)公司仲介康奈尔说:“有些88bf必发唯一娱乐官网的仲介认为自己是摇滚巨星”,“许多人今年赚了50万或100万美元”他个人今年来总共仲介了52笔买卖 加拿大皇家银行(RBC Royal Bank)资深经济学家霍格(Robert Hogue)认为:“88bf必发唯一娱乐官网这种房价上涨的形态不会持续”,“房价很可能有下修的风险” 88bf必发唯一娱乐官网公寓信息网站上有个“88bf必发唯一娱乐官网房产云霄飞车”的视频,开头诙谐地说:“请系好安全带,在无时无刻不上涨的房市中,请务必用双手紧抱您的资产”该视频说,除了1983年与2008年短暂回档休息之外,88bf必发唯一娱乐官网的房价似乎永远都在上涨但在视频的末了,这个云霄飞车似乎将坠入大海 奥运村变身豪华公寓 2010年88bf必发唯一娱乐官网冬奥结束了,奥运村被改建成1,100户豪华公寓出售其中的450户已经预售了,剩下的余屋将成为葛劳士山(Grouse Mountain)等城市的房价神秘杀手 上个月“千禧水都”开放参观,每天约涌入100位民众它是一座未来的环保城市,有绿色屋顶、冬暖夏凉的室内温控科克伦报告(The Corcoran Report)指出,奥运村每户面积815平方尺,一个房间,售价879,000加币 负责销售“千禧水都”的伦尼(Rennie )行销公司总裁麦克塔维什(Tracie McTavish)表示:“在这里,房地产就像体育运动一样”过去12个月来,平均房价上涨14%,每户市价将近100万加币 建商炒热预售屋 对观光客来说,88bf必发唯一娱乐官网就像拉斯维加斯与橘郡,主要的产业似乎是房地产从机场搭车到88bf必发唯一娱乐官网热闹的嘉兰街(Granville Street),随处可见房仲业者与开发商的广告看板 开发商Aspac公司承诺,他们将“建造一个卓越的遗产”协和太平洋(Concord Pacific)则描述其每个多元开发案都是“拥有公园、学校、日托中心、商店、餐厅、度假设施的全能规划世界”建商Polygon公司称他们是“88bf必发唯一娱乐官网建商的首选”,他们提供英文与中文的讯息 在88bf必发唯一娱乐官网,新建案都透过“转让信”或购屋承诺的方式预售,整个2009年,“转让信”被炒的很热,甚至连计程车司机都在谈这个话题 加国银行体系稳健 加拿大今年首季GDP增长6.1%,房贷违约比例不到0.5%,比美国的3.73%低许多加拿大在6月1日升息0.25%,是已开发国家中最早宣告脱离衰退的国家之一 1990年代初期金融改革之后,加拿大的银行体系受到加拿大央行的严格管制例如,房贷户首期款不及20%者,规定要向沃瑟金融公司(Genworth)或加拿大按揭和房屋公司投保此外,房贷大都有固定收入或其它资产等担保(recourse),如此稳定了加拿大的房贷银行体系 加拿大的银行体系被世界经济论坛近期发表的《全球竞争力报告》票选为最健全的银行体系,连奥巴马总统都称赞加拿大是“金融体系与经济的良好管理者,我们望尘莫及” 泡沫已达临界点 但88bf必发唯一娱乐官网的教师波斯皮希尔说:“加拿大人都在捍卫他们的泡沫”,“当你告诉他们这是泡沫时,他们会生气他们说,这里不一样,这地方很美,每件事都不一样,每个地方都有泡沫,但这里不一样” 加拿大前国会议员、目前为财经作家的透纳(Garth Turne)说:“我的基本观点是,我们是加拿大版的美国房产泡沫,不完全一样,但很接近我们将放款标准放宽,我们失业率很高,我们的房市已经来到一个不可持续的高点我认为房价将坠落,并令人震惊” 罗森柏格提到近期三大利空,将引导房市降温首先,6月1日加拿大央行将隔夜拆款利率由0.25%提高至0.5%,房贷利率恐将提高其次,加拿大按揭和房屋公司在二月份宣布,四月开始将适度紧缩放款标准,并将房贷的最长年限由40年缩小为35年,以及增加若干贷款的最低首付款第三点,安大略(Ontario)与卑斯省(British Columbia)的房屋销售税已于7月1日开征 高价屋多被中国富豪买走 卑斯省房产协会的首席经济学家谬尔(Cameron Muir)说:“加拿大最贵的房价出现在88bf必发唯一娱乐官网已有些时候了”,“88bf必发唯一娱乐官网的地理条件被限制着,它的西边有太平洋、北边有山、南边是美国、东边是土地保护区这让它有很大的地价上涨压力但这里却有大量的移民人口进来” 88bf必发唯一娱乐官网目前人口200万人,谬尔估计,今年有新移民4万人除此之外,他说:“亚洲有钱的投资客都到这里买房,当做置产或第二个家” 康奈尔说:“我想,中国投资客买走了这里一半的高价屋”“昨天我们有一个要价350万美元的房子开卖,6组客人来看屋,全部是中国人”仲介哈斯曼估计,他卖出去的高价屋,70~80%被中国人买走他现在有一个180万美元的房子开卖,100个看屋的客人中,